2 Impasse Saint Georges, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint Georges, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Saint Georges, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1063 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Patern à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint Georges dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint Georges par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 2 Impasse Saint Georges se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint Georges par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint Georges se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -8.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 300 € au 2 Impasse Saint Georges à Louvigné-de-Bais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.
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