2 Résidence du Breil, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence du Breil, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Résidence du Breil, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1504 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence du Breil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence du Breil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence du Breil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence du Breil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Breil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Breil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence du Breil dans son marché local
Prix du 2 Résidence du Breil par rapport à la voie
Sur Résidence du Breil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 2 Résidence du Breil se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence du Breil par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence du Breil se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-de-Bais et 14.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.93 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
