6 Résidence du Breil, 35680 Louvigné-de-Bais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 786 €

de 1 503 € à 2 168 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Résidence du Breil, 35680 Louvigné-de-Bais, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°7 et de 4.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 6 Résidence du Breil, 35680 Louvigné-de-Bais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1508 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvigne - Centre à 846 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Charles Perrault à 184 mètres

Ventes au 6 Résidence du Breil

Une vente a été recensée au 6 Résidence du Breil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2023

245 000 €(1 801 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•136 m²

6 Résidence du Breil, 35680 Louvigné-de-Bais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Résidence du Breil dans son marché local

Prix du 6 Résidence du Breil par rapport à la voie

Sur Résidence du Breil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 6 Résidence du Breil se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Résidence du Breil par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine

À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Résidence du Breil se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -31.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement du Bois Nouveau, 35680 Louvigné-de-Bais(1,720 €)

Rue Anne de Bretagne, 35680 Louvigné-de-Bais(1,546 €)

Le Clos Sévigné, 35680 Louvigné-de-Bais(1,553 €)

Lotissement Bel Orient, 35680 Louvigné-de-Bais(1,663 €)

Biens en vente à proximité du 6 Résidence du Breil

Les biens actuellement en vente autour du 6 Résidence du Breil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.