1 Rue des Champs, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 et de 6.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Rue des Champs, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1134 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Patern à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 1 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 1 Rue des Champs se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Champs par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Champs se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-de-Bais et 20.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.3 % sur 1 an et augmenté de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
