3 Rue des Sources, 35680 Louvigné-de-Bais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 088 €

de 1 710 € à 2 375 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue des Sources, 35680 Louvigné-de-Bais, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°5 et de 6.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 3 Rue des Sources, 35680 Louvigné-de-Bais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1632 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Job à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvigne - Centre à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Patern à 607 mètres

Ventes au 3 Rue des Sources

Une vente a été recensée au 3 Rue des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2022

258 400 €(2 153 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

3 Rue des Sources, 35680 Louvigné-de-Bais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Sources dans son marché local

Prix du 3 Rue des Sources par rapport à la voie

Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 3 Rue des Sources se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Sources par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine

À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sources se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -20.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Madeleine Brès, 35680 Louvigné-de-Bais(1,938 €)

Impasse des Joncs, 35680 Louvigné-de-Bais(2,041 €)

Rue des Douves, 35680 Louvigné-de-Bais(1,999 €)

Rue du Gue, 35680 Louvigné-de-Bais(2,044 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.