6 Rue du Breil, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Breil, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 6 Rue du Breil, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1701 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Breil
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Breil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Breil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Breil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Breil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Breil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Breil dans son marché local
Prix du 6 Rue du Breil par rapport à la voie
Sur Rue du Breil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 6 Rue du Breil se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Breil par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Breil se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-de-Bais et 16.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.93 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
