11 Rue du Val, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Val, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Rue du Val, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Patern à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Val
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Val dans son marché local
Prix du 11 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 11 Rue du Val se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Val par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Val se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -11.04 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
