5 Rue du Val, 35680 Louvigné-de-Bais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 575 €

de 1 411 € à 1 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Val, 35680 Louvigné-de-Bais, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 5 Rue du Val, 35680 Louvigné-de-Bais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Patern à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvigne - Centre à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Patern à 488 mètres

Ventes au 5 Rue du Val

Les 0 ventes au 5 Rue du Val constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Val dans son marché local

Prix du 5 Rue du Val par rapport à la voie

Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 5 Rue du Val se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Val par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine

À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Val se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -39.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Madame de Sévigné, 35680 Louvigné-de-Bais(1,532 €)

Rue de l’Aubenais, 35680 Louvigné-de-Bais(1,572 €)

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Biens en vente à proximité du 5 Rue du Val

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Val apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.