11 Rue Guy d’Espinay, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Guy d’Espinay, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°13 et de 0.52 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 Rue Guy d’Espinay, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Patern à 215 mètres
Ventes au 11 Rue Guy d’Espinay
Une vente a été recensée au 11 Rue Guy d’Espinay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Guy d’Espinay dans son marché local
Prix du 11 Rue Guy d’Espinay par rapport à la voie
Sur Rue Guy d’Espinay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 11 Rue Guy d’Espinay se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Guy d’Espinay par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Guy d’Espinay se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -11.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.3 % sur 1 an et augmenté de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
