31 Rue Guy d’Espinay, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Guy d’Espinay, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 31 Rue Guy d’Espinay, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1972 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1973 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Patern à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Guy d’Espinay
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Guy d’Espinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Guy d’Espinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Guy d’Espinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Guy d’Espinay dans son marché local
Prix du 31 Rue Guy d’Espinay par rapport à la voie
Sur Rue Guy d’Espinay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 31 Rue Guy d’Espinay se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Guy d’Espinay par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Guy d’Espinay se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-de-Bais et 5.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
