22 Rue Saint Patern, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Patern, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 13.25 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Rue Saint Patern, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
1 niveau - 5 logements - 465 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0048 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Patern à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint Patern
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint Patern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint Patern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint Patern, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Patern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Patern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Patern dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Patern par rapport à la voie
Sur Rue Saint Patern, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 22 Rue Saint Patern se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Patern par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint Patern se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-de-Bais et 7.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
