2 Square du Bois d’Y, 35680 Louvigné-de-Bais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 762 €

de 1 321 € à 2 232 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square du Bois d’Y, 35680 Louvigné-de-Bais, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°4 et de 9.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Square du Bois d’Y, 35680 Louvigné-de-Bais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1396 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Job à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvigne - Centre à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Patern à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square du Bois d’Y

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Bois d’Y au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square du Bois d’Y dans son marché local

Prix du 2 Square du Bois d’Y par rapport à la voie

Sur Square du Bois d’Y, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 2 Square du Bois d’Y se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square du Bois d’Y par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine

À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du Bois d’Y se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -32.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Rochettes, 35680 Louvigné-de-Bais(1,917 €)

Rue des Champs, 35680 Louvigné-de-Bais(1,804 €)

Rue de la Grétais, 35680 Louvigné-de-Bais(1,639 €)

Lotissement les Vallons, 35680 Louvigné-de-Bais(1,955 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square du Bois d’Y

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square du Bois d’Y apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.