8 Square du Bois d’Y, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square du Bois d’Y, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Square du Bois d’Y, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1393 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Patern à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square du Bois d’Y
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square du Bois d’Y au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square du Bois d’Y
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Square du Bois d’Y. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square du Bois d’Y
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square du Bois d’Y complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square du Bois d’Y dans son marché local
Prix du 8 Square du Bois d’Y par rapport à la voie
Sur Square du Bois d’Y, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 8 Square du Bois d’Y se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square du Bois d’Y par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square du Bois d’Y se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-de-Bais et 15.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
