16 bis Rue des Erables, 35420 Louvigné-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue des Erables, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 16 bis Rue des Erables, 35420 Louvigné-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Louvigné-du-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1030 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Jovence à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue des Erables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 bis Rue des Erables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue des Erables dans son marché local
Prix du 16 bis Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 16 bis Rue des Erables se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue des Erables par rapport à Louvigné-du-Désert et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue des Erables se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-du-Désert et -24.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-du-Désert a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 463 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
