18 Rue des Erables, 35420 Louvigné-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 18 Rue des Erables, 35420 Louvigné-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Louvigné-du-Désert.
1 niveau - 2 logements - 213 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0848 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Jovence à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Erables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Erables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 18 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 18 Rue des Erables se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Erables par rapport à Louvigné-du-Désert et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Erables se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-du-Désert et -24.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-du-Désert a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 463 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
