21 Rue Guinchere des Bois, 35420 Louvigné-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Guinchere des Bois, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 21 Rue Guinchere des Bois, 35420 Louvigné-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Louvigné-du-Désert.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0496 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Le Tensorer à 812 mètres
Ventes au 21 Rue Guinchere des Bois
Une vente a été recensée au 21 Rue Guinchere des Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Guinchere des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Guinchere des Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Guinchere des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Guinchere des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Guinchere des Bois dans son marché local
Prix du 21 Rue Guinchere des Bois par rapport à la voie
Sur Rue Guinchere des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 21 Rue Guinchere des Bois se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Guinchere des Bois par rapport à Louvigné-du-Désert et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Guinchere des Bois se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Louvigné-du-Désert et -34.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-du-Désert a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 463 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
