42 Avenue de Bretagne, 35210 Luitré-Dompierre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°31 bis et de n°44.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 42 Avenue de Bretagne, 35210 Luitré-Dompierre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Luitré-Dompierre.
1 niveau - 702 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 100AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dompierre Mairie à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue de Bretagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Avenue de Bretagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 42 Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 42 Avenue de Bretagne se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de Bretagne par rapport à Luitré-Dompierre et à Ille-et-Vilaine
À Luitré-Dompierre, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de Bretagne se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Luitré-Dompierre et -33.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luitré-Dompierre a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 23.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 788 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 300 € au 42 Avenue de Bretagne à Luitré-Dompierre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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