2 Residence des Merisiers, 35210 Luitré-Dompierre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence des Merisiers, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Residence des Merisiers, 35210 Luitré-Dompierre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Luitré-Dompierre.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence des Merisiers dans son marché local
Prix du 2 Residence des Merisiers par rapport à la voie
Sur Residence des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 2 Residence des Merisiers se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence des Merisiers par rapport à Luitré-Dompierre et à Ille-et-Vilaine
À Luitré-Dompierre, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence des Merisiers se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Luitré-Dompierre et -38.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luitré-Dompierre a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 23.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 788 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 150 € au 2 Residence des Merisiers à Luitré-Dompierre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 102 € si le professionnel les prend en charge.
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