8 Rue du Poirier, 35210 Luitré-Dompierre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Poirier, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°13 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Rue du Poirier, 35210 Luitré-Dompierre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Luitré-Dompierre.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 245 mètres
Ventes au 8 Rue du Poirier
Une vente a été recensée au 8 Rue du Poirier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Rue du Poirier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Poirier par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 8 Rue du Poirier se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Poirier par rapport à Luitré-Dompierre et à Ille-et-Vilaine
À Luitré-Dompierre, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Poirier se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Luitré-Dompierre et -31.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luitré-Dompierre a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 23.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 788 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 98 250 € au 8 Rue du Poirier à Luitré-Dompierre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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