2 Rue du Vendelais, 35210 Luitré-Dompierre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vendelais, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 a mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Vendelais, 35210 Luitré-Dompierre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Luitré-Dompierre.
1 niveau - 3 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vendelais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vendelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vendelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vendelais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vendelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vendelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vendelais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vendelais par rapport à la voie
Sur Rue du Vendelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 2 Rue du Vendelais se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vendelais par rapport à Luitré-Dompierre et à Ille-et-Vilaine
À Luitré-Dompierre, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vendelais se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Luitré-Dompierre et -34.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luitré-Dompierre a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 23.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 788 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 450 € au 2 Rue du Vendelais à Luitré-Dompierre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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