2 Allée du Rouet, 35460 Maen Roch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 634 €

de 1 466 € à 1 877 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Rouet, 35460 Maen Roch, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Allée du Rouet, 35460 Maen Roch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Brice Omnisports à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Angèle Vannier à 157 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 72 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 72 mètres

Ventes au 2 Allée du Rouet

Les 0 ventes au 2 Allée du Rouet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Rouet dans son marché local

Prix du 2 Allée du Rouet par rapport à la voie

Sur Allée du Rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 2 Allée du Rouet se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Rouet par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine

À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Rouet se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -37.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch baissé de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.