4 Bervaux, 35460 Maen Roch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Bervaux, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Bervaux, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 267ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Bervaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Bervaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Bervaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Bervaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Bervaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Bervaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Bervaux dans son marché local
Prix du 4 Bervaux par rapport à la voie
Sur Bervaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 4 Bervaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Bervaux par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Bervaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -36.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 90 150 € au 4 Bervaux à Maen Roch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 127 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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