12 Boulevard du Collège, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard du Collège, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Boulevard du Collège, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Omnisports à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Angèle Vannier à 59 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard du Collège, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard du Collège dans son marché local
Prix du 12 Boulevard du Collège par rapport à la voie
Sur Boulevard du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 12 Boulevard du Collège se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard du Collège par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard du Collège se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -23.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
