3 Impasse de la Barrière, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Barrière, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 3 Impasse de la Barrière, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Gare à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 943 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Boivent à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Barrière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Barrière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Barrière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Barrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Barrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Barrière dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Barrière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 3 Impasse de la Barrière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Barrière par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Barrière se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Maen Roch et -15.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
