5 Impasse de la Bouchardière, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Bouchardière, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 19.46 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 5 Impasse de la Bouchardière, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Gare à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Boivent à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Bouchardière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Bouchardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Bouchardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Bouchardière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Bouchardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Bouchardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Bouchardière dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Bouchardière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bouchardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 5 Impasse de la Bouchardière se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Bouchardière par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Bouchardière se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Maen Roch et -15.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
