4 Impasse des Merisiers, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Merisiers, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 Impasse des Merisiers, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Omnisports à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Angèle Vannier à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Merisiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Merisiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Merisiers dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Merisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 4 Impasse des Merisiers se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Merisiers par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Merisiers se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Maen Roch et -9.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
