1 Impasse Victor Roussin, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Victor Roussin, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 17.94 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 1 Impasse Victor Roussin, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Gare à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 711 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Boivent à 310 mètres
Ventes au 1 Impasse Victor Roussin
Une vente a été recensée au 1 Impasse Victor Roussin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Victor Roussin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse Victor Roussin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Victor Roussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Victor Roussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Victor Roussin dans son marché local
Prix du 1 Impasse Victor Roussin par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Roussin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 1 Impasse Victor Roussin se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Victor Roussin par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Victor Roussin se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -27.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
