3 bis Impasse Victor Roussin, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Victor Roussin, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°3 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 bis Impasse Victor Roussin, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Croix Etétée à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Boivent à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Victor Roussin
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Victor Roussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Victor Roussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Victor Roussin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Victor Roussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Victor Roussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Victor Roussin dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Victor Roussin par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Roussin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 3 bis Impasse Victor Roussin se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Victor Roussin par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse Victor Roussin se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -18.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
