12 Rocher Musset, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rocher Musset, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 3.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1842,
À propos du 12 Rocher Musset, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 2670D, - Parcelle n°0312 - Feuille 2670DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Etienne Bourg à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rocher Musset
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rocher Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rocher Musset
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rocher Musset. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rocher Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rocher Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rocher Musset dans son marché local
Prix du 12 Rocher Musset par rapport à la voie
Sur Rocher Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 12 Rocher Musset se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rocher Musset par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rocher Musset se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -17.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
