Rue Chateaubriand, 35460 Maen Roch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Chateaubriand, 35460 Maen Roch, affiche un prix moyen de 1 796 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix Rue Chateaubriand par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des appartements atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chateaubriand se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Maen Roch et 34.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chateaubriand à Maen Roch
Le loyer moyen estimé Rue Chateaubriand est de 10.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 11.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Maen Roch, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maen Roch a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 91.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au premier semestre 2020 à 2 536 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chateaubriand
Les ventes enregistrées Rue Chateaubriand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chateaubriand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Omnisports à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Boivent à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chateaubriand
Adresses Rue Chateaubriand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chateaubriand, classées par tranches de numéros.
