38 Rue Chateaubriand, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 38 Rue Chateaubriand, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Maen Roch.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Omnisports à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Angèle Vannier à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 104 mètres
Ventes au 38 Rue Chateaubriand
Une vente a été recensée au 38 Rue Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Chateaubriand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 38 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 38 Rue Chateaubriand se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Chateaubriand par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Chateaubriand se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Maen Roch et -16.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
