44 Rue Chateaubriand, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°37 et du 2.6 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 44 Rue Chateaubriand, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Omnisports à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Angèle Vannier à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Chateaubriand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 44 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 44 Rue Chateaubriand se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Chateaubriand par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Chateaubriand se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -17.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
