9 Rue de Fougeres, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Fougeres, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 9 Rue de Fougeres, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 2 logements - 380 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Gare à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 111 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Boivent à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Fougeres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Fougeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Fougeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Fougeres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Fougeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Fougeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Fougeres dans son marché local
Prix du 9 Rue de Fougeres par rapport à la voie
Sur Rue de Fougeres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 9 Rue de Fougeres se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Fougeres par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Fougeres se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -39.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
