8 Rue de la Maléfendière, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Maléfendière, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 8 Rue de la Maléfendière, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 3 logements - 497 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Omnisports à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Angèle Vannier à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Maléfendière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Maléfendière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Maléfendière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Maléfendière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Maléfendière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Maléfendière par rapport à la voie
Sur Rue de la Maléfendière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 8 Rue de la Maléfendière se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Maléfendière par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Maléfendière se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Maen Roch et -5.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.63 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
