5 Rue de la Piochais, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Piochais, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 23.99 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 5 Rue de la Piochais, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Omnisports à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Angèle Vannier à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 683 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Piochais
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Piochais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Piochais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Piochais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Piochais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Piochais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Piochais dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Piochais par rapport à la voie
Sur Rue de la Piochais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 5 Rue de la Piochais se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Piochais par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Piochais se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -20.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.63 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
