13 Rue de la Planche Thomas, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Planche Thomas, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 Rue de la Planche Thomas, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 6 logements - 428 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Omnisports à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Boivent à 354 mètres
Ventes au 13 Rue de la Planche Thomas
Les 2 ventes au 13 Rue de la Planche Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Planche Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Planche Thomas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Planche Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Planche Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Planche Thomas dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Planche Thomas par rapport à la voie
Sur Rue de la Planche Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 13 Rue de la Planche Thomas se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Planche Thomas par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Planche Thomas se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -21.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
