2 Rue de la Planche Thomas, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Planche Thomas, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Planche Thomas, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Omnisports à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Boivent à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Planche Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Planche Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Planche Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Planche Thomas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Planche Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Planche Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Planche Thomas dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Planche Thomas par rapport à la voie
Sur Rue de la Planche Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 2 Rue de la Planche Thomas se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Planche Thomas par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Planche Thomas se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -18.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.63 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
