1 Rue de la voie ferrée, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la voie ferrée, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue de la voie ferrée, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 2095 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0007 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Gare à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Boivent à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la voie ferrée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la voie ferrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la voie ferrée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de la voie ferrée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la voie ferrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la voie ferrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la voie ferrée dans son marché local
Prix du 1 Rue de la voie ferrée par rapport à la voie
Sur Rue de la voie ferrée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 1 Rue de la voie ferrée se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la voie ferrée par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la voie ferrée se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Maen Roch et -12.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.63 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
