18 Rue de Saint-Ouen, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Saint-Ouen, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 18 Rue de Saint-Ouen, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Omnisports à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 274 mètres
Ventes au 18 Rue de Saint-Ouen
Une vente a été recensée au 18 Rue de Saint-Ouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Saint-Ouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Saint-Ouen, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Saint-Ouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Saint-Ouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Saint-Ouen dans son marché local
Prix du 18 Rue de Saint-Ouen par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Ouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 18 Rue de Saint-Ouen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Saint-Ouen par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Saint-Ouen se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -28.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.63 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
