20 bis Rue de Verdun, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°22 et du 1.39 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 20 bis Rue de Verdun, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Gare à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Boivent à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue de Verdun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 20 bis Rue de Verdun se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de Verdun par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue de Verdun se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -29.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
