26 bis Rue de Verdun, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°26 a mais supérieur de 14.06 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 26 bis Rue de Verdun, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Gare à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Boivent à 161 mètres
Ventes au 26 bis Rue de Verdun
Les 2 ventes au 26 bis Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 26 bis Rue de Verdun se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de Verdun par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de Verdun se situe 0 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
