3 Rue des Erables, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue des Erables, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Omnisports à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Angèle Vannier à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 348 mètres
Ventes au 3 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 3 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Erables, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 3 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 3 Rue des Erables se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Erables par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Erables se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Maen Roch et -9.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
