2 Rue des Forgerons, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et du 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue des Forgerons, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Omnisports à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Angèle Vannier à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Forgerons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 2 Rue des Forgerons se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Forgerons par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Forgerons se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de Maen Roch et 1.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
