2 Rue des Hêtres, 35460 Maen Roch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 916 €

de 1 467 € à 2 202 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Hêtres, 35460 Maen Roch, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°4 et de 4.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Rue des Hêtres, 35460 Maen Roch

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Brice Omnisports à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Angèle Vannier à 366 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 315 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 315 mètres

Ventes au 2 Rue des Hêtres

Une vente a été recensée au 2 Rue des Hêtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2020

190 000 €(2 043 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

2 Rue des Hêtres, 35460 Maen Roch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Hêtres dans son marché local

Prix du 2 Rue des Hêtres par rapport à la voie

Sur Rue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 2 Rue des Hêtres se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Hêtres par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine

À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hêtres se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Maen Roch et -26.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Châtaigniers, 35460 Maen Roch(1,705 €)

Rue d'Antrain, 35460 Maen Roch(1,753 €)

Rue des Ormes, 35460 Maen Roch(1,796 €)

Rue des Peupliers, 35460 Maen Roch(1,818 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Hêtres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Hêtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.