2 Rue des Hêtres, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hêtres, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°1 et du 5.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue des Hêtres, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Omnisports à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Angèle Vannier à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 315 mètres
Ventes au 2 Rue des Hêtres
Une vente a été recensée au 2 Rue des Hêtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hêtres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hêtres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 2 Rue des Hêtres se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hêtres par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hêtres se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Maen Roch et -7.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
