4 Rue des Hortensias, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 23.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Rue des Hortensias, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 267ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Etienne Bourg à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St François à 353 mètres
Ventes au 4 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée au 4 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Hortensias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 4 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 4 Rue des Hortensias se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Hortensias par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Hortensias se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Maen Roch et -1.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
