6 Rue des Hortensias, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 31.34 % à celui du n°4 et du 32.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 6 Rue des Hortensias, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 267ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Etienne Bourg à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St François à 357 mètres
Ventes au 6 Rue des Hortensias
Les 2 ventes au 6 Rue des Hortensias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Hortensias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 6 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 6 Rue des Hortensias se situe 32.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Hortensias par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Hortensias se situe 56.87 % au-dessus de la moyenne de Maen Roch et 29.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
