2 Rue du Houx, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Houx, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Houx, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 3 logements - 584 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Omnisports à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Houx
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Houx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Houx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Houx, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Houx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Houx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Houx dans son marché local
Prix du 2 Rue du Houx par rapport à la voie
Sur Rue du Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 2 Rue du Houx se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Houx par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Houx se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -23.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
