2 Rue du Houx, 35460 Maen Roch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 607 €

de 1 016 € à 2 112 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Houx, 35460 Maen Roch, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 et de 0.37 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue du Houx, 35460 Maen Roch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 3 logements - 584 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Brice Omnisports à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 404 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 464 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 464 mètres

Ventes au 2 Rue du Houx

Les 0 ventes au 2 Rue du Houx constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Houx dans son marché local

Prix du 2 Rue du Houx par rapport à la voie

Sur Rue du Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 2 Rue du Houx se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Houx par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine

À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Houx se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -38.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch baissé de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.