11 Rue du Souvenir, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Souvenir, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², identique à celui du n°5 bis mais inférieur de 3.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 11 Rue du Souvenir, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Gare à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 142 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Boivent à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Souvenir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 11 Rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 11 Rue du Souvenir se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Souvenir par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Souvenir se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -26.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
