5 Rue du Souvenir, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Souvenir, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 10.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 5 Rue du Souvenir, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Omnisports à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Boivent à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Souvenir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 5 Rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 5 Rue du Souvenir se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Souvenir par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Souvenir se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -23.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.87 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
