13 Rue du Souvenir, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Souvenir, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 18.73 % à celui du n°11 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue du Souvenir, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Gare à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Boivent à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Souvenir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 13 Rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 13 Rue du Souvenir se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Souvenir par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Souvenir se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Maen Roch et -12.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.63 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
